Vậy thủ tục xin cấp phép xây dựng như thế nào?
GỌI NGAY 0963215133 – LÀM HOÀN CÔNG XÂY DỰNG – SỔ HỒNG UY TÍN – NHANH NHẤT QUẬN GÒ VẤP.
Muốn làm hoàn công xây dựng, hợp thức hóa căn nhà. Muốn làm sổ hồng với thủ tục nhanh chóng. Gọi ngay 0963215133 (A.HIẾU) nhận tư vấn miễn phí 24/24.
1.1 Thủ tục:
-
Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất theo mẫu (02 bản chính). ( Đơn mẫu tại
UBND các Quận)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1, 2, 5
Điều 50 Luật đất đai 2003 (1bản chính); trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất thì nộp kèm theo Bản đồ hiện trạng vị trí (01 bản photo);
- Biên lai nộp lệ phí trước bạ hoặc
chứng từ nộp nghĩa vụ tài chính liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
(01 bản sao); trường hợp đất phi nông nghiệp thì bổ sung chứng từ nộp tiền sử
dụng đất hoặc tiền thuê đất (01 bản sao).
- Giấy
phép xây dựng kèm bản vẽ thiết
kế cấp phép xây dựng được duyệt (01 bản chính và 01 bản
sao có chứng thực).
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công
trình do các đơn vị chức năng có tư cách pháp nhân và chủ sử dụng ký lập (01
bản chính); kèm theo bản sao có chứng thực Giấy phép kinh doanh hoặc hành nghề
của đơn vị có chức năng tham gia nghiệm thu (điều 56 Luật xây dựng).
- Bản vẽ hoàn công đối với trường hợp
xây sai so với bản vẽ cấp phép xây dựng (nếu có) (01 bản chính và 01 bản sao có
chứng thực).
- Chứng từ của cơ quan thuế xác nhận
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với công trình xây dựng (01 bản chính);
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ và Biên
lai thu lệ phí trước bạ đối với công trình xây dựng (bản sao).
- Quyết định xử lý vi phạm xây dựng,
kèm giấy tờ chứng minh đã thi hành xong quyết định xử phạt đối với trường hợp xây
dựng sai phép (1 bản sao; nếu có).
- Chủ đầu tư nộp trực tiếp 1 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấyphép xây dựng.
- Cơ quan cấp giấy phép xây dựng tiếp nhận hồ sơ đề nghị
cấp giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp
hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối
với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.
- Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ
sơ, đơn vị được giao thẩm định hồ sơ xem xét hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần
thiết). Cơ quan cấp giấy phép xây dựng xác định các tài liệu còn thiếu, các tài
liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần
bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.
Nếu hồ sơ bổ sung
chưa đáp ứng được yêu cầu thì cơ quan cấp phép thông báo bằng văn bản hướng dẫn
cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Sau hai lần bổ sung, hồ sơ vẫn không
đáp ứng được các điều kiện theo quy định thì cơ quan cấp phép có quyền không
xem xét việc cấp giấy phép và thông báo cho chủ đầu tư biết.
- Căn cứ quy mô, tính chất, loại công trình và địa điểm xây
dựng công trình có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan cấp phép
xây dựng đối chiếu với các điều kiện được cấp giấy phép xây dựng để gửi văn bản
lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến
công trình xây dựng.
Cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định hiện
hành và các điều kiện được cấp giấy phép xây dựng để quyết định việc cấp giấy
phép xây dựng.
- Thời gian cấp giấyphép xây dựng: Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả
giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời
gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với
nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây
dựng: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp đến hạn nói trên, nhưng cần phải xem xét thêm
thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư
biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và
chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn.
- Nhận kết quả và nộp lệ phí: Chủ đầu tư tới nơi tiếp nhận
hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí
theo quy định khi nộp hồ sơ. Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ
thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời
(đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).
Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp
phép không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ
thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấpgiấy phép xây dựng
DỊCH VỤ HOÀN HẢO DÀNH CHO MỌI NHÀ
CÔNG TY CP TV KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC
Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh
Web: http://xaydungthienphuoc.vn/
Gmail: thienphuoc.vn@gmail.com
CÔNG TY CP TV KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC
Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh
Web: http://xaydungthienphuoc.vn/
Gmail: thienphuoc.vn@gmail.com
Mọi Nhu Cầu Xin Vui Lòng Liên Hệ Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Thiên Phước. Liên Hệ 0963215133 (A.HIẾU) Để Được Tư Vấn Miễn Phí Và Cung Cấp Dịch Vụ Tốt Nhất.
—————————




———————



Liên Hệ Ngay Nhận Thông Tin Tư Vấn:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC
Trụ Sở: 71/11 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC
Trụ Sở: 71/11 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
Website: Http://Xaydungthienphuoc.Vn/Http://Hoancongxaydung.Vn/Http://Www.Hoancongxaydungnhanh.ComHttp://Dichvulamsohong.Com/
Fanpage:Https://Www.Facebook.Com/Hoancongxaydungthienphuoc0963215133/
Https://Www.Facebook.Com/Tuvanxaydungthienphuoc/
Https://Www.Facebook.Com/Tuvanxaydungthienphuoc/
Email: phaplythienphuoc@Gmail.Com Hoặc xaydungthienphuoc.Vn@Gmail.Com
Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL
Hotline: 0963 215 133 hoặc 0909927374 (Di động – Zalo – Viber) (A.Hiếu)
Call Center: 02835.161618
Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL
Hotline: 0963 215 133 hoặc 0909927374 (Di động – Zalo – Viber) (A.Hiếu)
Call Center: 02835.161618
THIÊN PHƯỚC – LỰA CHỌN HOÀN HẢO – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN
0 nhận xét:
Đăng nhận xét